kontaktiere uns +49 (0) 173 143 2998
Mergenthalerallee 45, 65760 Eschborn
08am - 18pm

Immobilien

Ausführliche Bewertung

Verwaltungs-und Gewerbeimmobilie
Kaufpreis: 193.277,31€ | Wohnfläche: 160,00m2 | Gewerbefläche: 505,00m2 | Zimmer: 7 | Außen-Provision :5,95% inkl. MwSt.
ImmoNr: MH-33-2
Vermarktungsart: Kauf
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Ort: Offenbach/Main
Etage: 4
Gesamtfläche: 598 m²
Anzahl Zimmer: 7

Befeuerung: Gas
Etagenzahl: 5
Balkon: Ja
Kaufpreis: 230.000€
Währung:
Nutzungsart: Wohnen
Objektart: Hause

PLZ: 63067
Wohnfläche: 160m²
Grundstücksgröße: 235 m²
Gewerbefläche: 505m²
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl
Terrasse: Ja



Galerie

Immobilienlage



Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Offenbach.

Ingesamt verteilen sich 472 qm Wohnfläche auf sieben Wohneinheiten. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 86 qm und 37 qm. Darüberhinaus ist das Dachgeschoss ausgebaut und hat eine Wohnfläche von 107 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine zusätzliche Gewerbefläche, die im Moment vom jetzigen Eigentümer als Gourmet Restaurant geführt wird.

Die Immobilie wurde 2000 komplett saniert. Im Zuge der Sanierungsmassnahmen wurde die gesamte Elektrik, Sanitär und Heizungsanlage erneuert. Neue Thermoholzfenster wurden ebenfalls im kompletten Haus eingebaut.Die Wohnungen erhielten alle neue Bäder und neue Bodenbeläge.

Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:
Das Gebäude befindet sich fußläufig zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln.Zur BAB sind es nur 4 Minuten Fahrweg und der Flughafen ist in 15 min zu erreichen.Die Stadtmitte erreicht man innerhalb 5 min bequem zu Fuss.

Sonstiges:
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt. Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.



IRS Rhein Main

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Frankfurt

M: +49 (0)173 1432 998 E: info@irsrheinmain.de



Production: MMvisual